¿Cómo te afecta la normativa de piscinas comunitarias?

Las piscinas comunitarias a pesar de ser del ámbito privado, están sometidas a una normativa que puedan garantizar la seguridad de los vecinos, tanto en el entorno como en el vaso de la misma. Los afortunados que cuenten con una piscina en su urbanización deberán acatar una normativa de piscinas comunitarias. Ésta es de importante cumplimiento para no poner en peligro lo que debería ser una jornada de diversión y relajación.

¿Qué es la normativa de piscinas comunitarias?

La normativa para piscinas comunitarias recoge las normas por las que se deben regir distintos aspectos del día a día del uso y gestión de las piscinas. El responsable, tanto del cumplimiento de esta normativa, como de las instalaciones es la propia comunidad de vecinos.

Al ser piscinas con bastante afluencia de gente, es necesario que se establezcan una serie de normas a seguir para poder asegurar la seguridad y la higiene de las piscinas comunitarias privadas. Por ejemplo, en Madrid se aplica esta normativa de piscinas comunitarias en el momento en que la comunidad de vecinos cuenta con más de 30 viviendas y, obviamente, tiene piscina privada.

La normativa de piscinas comunitarias para abrir las instalaciones

Para que las piscinas comunitarias puedan ser abiertas al baño hay que cumplir una serie de requisitos que hacen referencia a:

➨ Contar con la presencia de un socorrista con su correspondiente título que acredite sus conocimientos en primeros auxilios. Debe estar siempre presente durante el horario de baño. Si las piscinas miden entre 500 y 1000 metros cuadrados o hay más de un vaso, la normativa de piscinas comunitarias indica que debe haber más cantidad de socorristas. Se trata de que la vigilancia que se realiza de los bañistas sea eficaz, que la separación entre piscinas no impida perder la visualización de la piscina y sus bañistas.

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➨ La presencia de elementos que ayuden o faciliten el rescate está también recogida en la normativa de piscinas comunitarias. Son efectos como perchas o salvavidas.

➨ Debe estar visible dentro de las instalaciones un botiquín, un teléfono y una lista con los teléfonos de interés en caso de urgencia. Como el número de emergencias, guardia civil y demás teléfonos relacionados. En la normativa de piscinas comunitarias se establece que además tienen que estar bien señalizados para facilitar su localización.

➨ En piscinas que cuenten con instalaciones entre 500 y 1000 metros cuadrados deben contar con un ATS/DUE (Auxiliar DE Transporte Sanitario /Diplomado Universitario en Enfermería) o un médico de forma permanente. Según la normativa de piscinas comunitarias, las que midan más de 1000 metros cuadrados, tendrán a las dos figuras permanentemente. Sí que es verdad que las piscinas privadas no suelen tener semejantes dimensiones.

La normativa de piscinas comunitarias para elementos de las instalaciones

El entorno y distintos elementos de las instalaciones tienen que adecuarse para garantizar la seguridad de los bañistas y evitar que se produzca cualquier tipo de problema. En este caso nos referimos a:

➨ Ubicación de las normas de uso de la piscina y de comportamiento en un lugar bien visible.

➨ En la parte de mayor profundidad de las piscinas de adultos no se podrá sobrepasar los 3 metros de profundidad. Si las piscinas comunitarias son para el uso de niños menores de seis años, el máximo será 0.60 metros.

➨ La normativa de piscinas comunitarias prohíbe los trampolines. Los toboganes, sin embargo, si están permitidos siempre que estén situados en zonas acotadas para que no molesten a los demás bañistas y que estén fabricados correctamente sin juntas o solapas que puedan causar lesiones a los usuarios.

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➨ Es obligatoria la existencia de aseos diferenciados por sexo. En cada uno de ellos, la normativa de piscinas comunitarias, establece que debe haber dosificador de jabón, agua corriente potable, toallas desechables o papel para el secado de manos y papel higiénico.

➨ Para poder tener acceso a la zona de baño debe pasarse por las duchas de modo obligatorio.

➨ El número mínimo de duchas estipulado por la normativa de piscinas comunitarias es de dos.

El entorno alrededor de la piscina debe constar de al menos un metro de ancho, que no tenga ningún tipo de obstáculo y que esté conformado de materiales antideslizantes para evitar accidentes provocados por pies descalzos y húmedos.

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➨ En todas las instalaciones que conforman el recinto de la piscina privada debe haber dispuestos ceniceros o papeleras. Según la normativa de piscinas comunitarias, el número de estos elementos debe guardar relación con el número de usuarios de la piscina.

➨ El acceso por parte de los usuarios al lugar donde se almacenan los productos químicos usados para el mantenimiento de la piscina comunitaria debe estar prohibido. No se pueden tener en cualquier sitio en contacto con niños o expuestos al sol.

La normativa de piscinas comunitarias en el ámbito del mantenimiento

El mantenimiento del día a día de las piscinas comunitarias privadas también está sometido a regulación. Es importante que se cumplan una serie de cuestiones que aseguren el correcto funcionamiento de las instalaciones y también su seguridad.

➨ La normativa de piscinas comunitarias establece que la persona que esté a cargo de las instalaciones debe estar técnicamente capacitada para poder asumir la responsabilidad de las tareas que conllevan el perfecto funcionamiento de la piscina privada.

➨ En las instalaciones debe existir un Libro de Registro Oficial en el que figuren las anotaciones sobre el tipo de desinfectante utilizado en la piscina comunitaria privada, la lectura del contador del agua ya depurada, los valores del Ph del agua de dos momentos diferentes cada día y otro tipo de parámetros. La normativa de piscinas comunitarias recoge la obligatoriedad de que este libro esté a disposición de los usuarios de las instalaciones.

➨ El sistema de depuración del agua de la piscina comunitaria debe estar siempre en funcionamiento durante el horario de apertura de modo continuado. Para ello deben llevarse a cabo los procedimientos estipulados para tal fin de un modo adecuado y seguro.

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➨ En la normativa de piscinas comunitarias se refleja que los puntos de sistema de aspiración colocados en el fondo han de estar completamente protegidos para que los bañistas no estén expuestos a ningún tipo de accidentes o percances.

➨ Fuera de los horarios de apertura al baño de la piscina privada, el vaso de la misma debe estar protegido para evitar accidentes, que la gente la use sin supervisión de un socorrista privado y que sufra algún tipo de desperfecto. Estas protecciones pueden ser con lonas o con vallas que rodeen el perímetro del vaso.

➨ La normativa de piscinas comunitarias obliga a vaciar por completo el vaso de la piscina privada al menos una vez al año. Esto suele hacerse para poner la piscina a punto antes de la temporada estival y así poder disfrutar de una piscina comunitaria adecuadamente tratada y preparada. Se comprueba que no haya azulejos sueltos o desperfectos en la pintura, la correcta sujeción de las escaleras y tareas de ese tipo.

La normativa de piscinas comunitarias para el usuario

➨ El paso por la ducha previo al baño en la piscina comunitaria es obligatorio para los usuarios. Se evita así problemas higiénicos y de restos flotando en el agua de la piscina comunitaria privada.

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➨ En la zona de baño, compuesta por el vaso de la piscina y el perímetro que la rodea, no se puede comer, ni usar calzado que no se considere adecuado o estar con animales.

➨ La normativa de piscinas comunitarias prohíbe terminantemente el uso de la piscina si el socorrista privado no se encuentra en las instalaciones, esto es fuera del horario de baño.

Otros aspectos importantes fuera de la normativa de piscinas comunitarias

Normalmente las comunidades de vecinos establecen un reglamento de uso interno. En él se reflejan aspectos como si es obligatorio el uso del gorro o no, el número de invitados que corresponde a cada vivienda, los horarios de apertura o el decidir si los inquilinos de pisos alquilados pueden disfrutar de la piscina comunitaria a la par que el propietario.

La contratación de un seguro por los posibles accidentes que pueden sufrir los usuarios de las piscinas comunitarias privadas no es obligatorio ni está reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal. Sin embargo, es muy recomendable contar con un seguro de responsabilidad civil que ampare a la comunidad es caso de que se registre alguna incidencia por el incorrecto mantenimiento de la piscina u otro tipo de negligencia responsabilidad de la comunidad.

Si estamos en comunidades de vecinos reducidas, que no están obligadas a contar con socorrista privado, esto nunca está de más. Un socorrista con los conocimientos necesarios es una figura muy valiosa, sobre todo para evitar accidentes o actuar en casos de menores que no cuentan con vigilancia adulta.

La normativa de piscinas privadas unifamiliares

Las piscinas privadas de ámbito unifamiliar no tienen una normativa en sí que les obligue a seguir unas determinadas pautas para el disfrute de la piscina, su seguridad o la limpieza de la misma. El propietario de las instalaciones es el responsable último de las medidas que allí se tomen y teniendo que poner en conocimiento de las autoridades o servicios de emergencia cualquier tipo de incidencia que tenga lugar en su vivienda.

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Para el buen funcionamiento de las instalaciones y tener unas condiciones de seguridad óptimas, se establecen una serie de recomendaciones basadas en el sentido común:

➨ Correcto mantenimiento de las instalaciones de la piscina privada, siendo muy importante la protección del vaso de la piscina con vallas, cubiertas u otros elementos de seguridad.

➨ Control del estado del agua y de su desinfección a través del análisis de parámetros como el Ph, cloro o floculante.

Supervisión de los menores que estén usando las instalaciones, al no tener que contar con socorrista privado es importante que una figura adulta les indique las conductas correctas a llevar a cabo en las instalaciones.

➨ Control periódico de las diferentes partes que conforman la maquinaria de la piscina para evitar cualquier tipo de problema.

➨ Contar con un botiquín con un mínimo de componentes básicos para realizar curas de heridas y otras lesiones menores. Es recomendable tenerlo visible y anotar en él los números necesarios a los que llamar en caso de emergencia.

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